1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Av Independencia Al 3900
Ficha
- Metragem total
- 40.000 m²
- Coberta
- 40.000 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
alquiler de dos ambientes con lavadero en la cocina y balcón amplio , sin muebles , no se permiten mascotas .
muchos medios de transporte sobre avenida independencia y cerca de Av. Boedo , zona comercial con muchos negocios .
la unidad es luminosa y amplia en todos sus ambientes el edificio posee dos ascensores y encargado
"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -69,8 % metragem · -12,7 % garagem · -4 % idade · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 31 m² · 2 amb. · 1988USD 1.871/m²ajustado 1.027 · similaridade 47
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 106 m² · 2 amb. · 1976 · garagemUSD 1.038/m²ajustado 570 · similaridade 45
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 49 m² · 2 amb.USD 2.204/m²ajustado 1.210 · similaridade 43
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 2 amb.USD 2.349/m²ajustado 1.289 · similaridade 41
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 49 m² · 2 amb.USD 2.286/m²ajustado 1.254 · similaridade 41
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 2 amb.USD 2.977/m²ajustado 1.634 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 710 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 820 m
- EINST.SAN ANTONIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 790 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 930 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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