1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento - Almagro
Av Independencia Al 3900
Ficha
- Superficie total
- 40.000 m²
- Cubierta
- 40.000 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
alquiler de dos ambientes con lavadero en la cocina y balcón amplio , sin muebles , no se permiten mascotas .
muchos medios de transporte sobre avenida independencia y cerca de Av. Boedo , zona comercial con muchos negocios .
la unidad es luminosa y amplia en todos sus ambientes el edificio posee dos ascensores y encargado
"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -69,8 % superficie · -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 70 m · 31 m² · 2 amb · 1988USD 1.871/m²ajustado 1.027 · similitud 47
Departamento en AlmagroAlmagro · 210 m · 106 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.038/m²ajustado 570 · similitud 45
Departamento en Almagro con Balcón Al FrenteAlmagro · 250 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.204/m²ajustado 1.210 · similitud 43
Departamento 2 Ambientes a Estrenar en AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.349/m²ajustado 1.289 · similitud 41
Departamento 2 Ambientes. | 33 Orientales Al 600Almagro · 250 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.286/m²ajustado 1.254 · similitud 41
Venta - 2 Amb C/ Balcón, Sum, Parrilla - AlmagroAlmagro · 250 m · 43 m² · 2 ambUSD 2.977/m²ajustado 1.634 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 710 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 820 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 790 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 930 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.