Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Avenida Belgrano 3600

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
36 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
4 anos (2022)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 170.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Sion Cohen. departamento 1 ambiente en venta almagro avenida belgrano capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Situado sobre Avenida Belgrano en el corazón de Almagro, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona consolida una propuesta residencial de calidad con infraestructura completa y conectividad hacia toda la ciudad. Características del inmueble. Departamento de 1 ambiente ubicado en el piso 2 de un edificio de 13 pisos. Construido en 2022 con excelente estado general. Superficie total de 42 m² distribuidos en 36 m² cubiertos y 6 m² descubiertos que potencian la luminosidad y amplitud del espacio. Distribución Y espacios. • Dormitorio con placard integrado. • Baño completo con equipamiento moderno. • Balcón contrafrente con vistas despejadas. • Desayunador funcional. • Parrilla. amenities Y servicios. El edificio cuenta con infraestructura de primera categoría que suma valor a la inversión: • Gimnasio equipado. • Pileta. • Solarium con vista panorámica. • Salón de usos múltiples. • Caldera central. • Aire acondicionado. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. propuesta de inversión. Propiedad apto crédito en zona de demanda sostenida. Ideal para inversor que busca rentabilidad en ubicación consolidada o comprador que requiere departamento funcional en área bien comunicada. Edificio moderno con servicios premium y mantenimiento garantizado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.616/m²faixa USD 1.128–1.835/m² · para esta metragem USD 88.000–143.115
-30% vs. comparáveisPede USD 88.000; os comparáveis ajustados implicam USD 126.024.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · -0,7 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Loria a 560 m (7 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
85
Segurança915 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Boedo a 890 m · 0 em 500 m
19
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 750 m
100
  • SLoriaMetrô · Línea A · 560 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 570 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 900 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 920 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 420 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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