Venta Monoambiente Almagro Apto Credito Pileta — foto 1 de 81 / 8
Departamento · Venta · Almagro

Venta Monoambiente Almagro Apto Credito Pileta

Avenida Belgrano 3600

Inmobiliaria30 días publicado

Ficha

Superficie total
78 m²
Cubierta
36 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
4 años (2022)
Cocheras
0
Expensas
ARS 170.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Sion Cohen. departamento 1 ambiente en venta almagro avenida belgrano capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Situado sobre Avenida Belgrano en el corazón de Almagro, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona consolida una propuesta residencial de calidad con infraestructura completa y conectividad hacia toda la ciudad. Características del inmueble. Departamento de 1 ambiente ubicado en el piso 2 de un edificio de 13 pisos. Construido en 2022 con excelente estado general. Superficie total de 42 m² distribuidos en 36 m² cubiertos y 6 m² descubiertos que potencian la luminosidad y amplitud del espacio. Distribución Y espacios. • Dormitorio con placard integrado. • Baño completo con equipamiento moderno. • Balcón contrafrente con vistas despejadas. • Desayunador funcional. • Parrilla. amenities Y servicios. El edificio cuenta con infraestructura de primera categoría que suma valor a la inversión: • Gimnasio equipado. • Pileta. • Solarium con vista panorámica. • Salón de usos múltiples. • Caldera central. • Aire acondicionado. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. propuesta de inversión. Propiedad apto crédito en zona de demanda sostenida. Ideal para inversor que busca rentabilidad en ubicación consolidada o comprador que requiere departamento funcional en área bien comunicada. Edificio moderno con servicios premium y mantenimiento garantizado.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS88k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.616/m²rango USD 1.128–1.835/m² · para esta superficie USD 88.000–143.115
-30 % vs. comparablesPide USD 88.000; los comparables ajustados implican USD 126.024.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Loria a 560 m (7 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 84, 86, 88, 103, 115, 127, 128, 132, 160
85
Seguridad915 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas26 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Boedo a 890 m · 0 en 500 m
19
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 750 m
100
  • SLoriaSubte · Línea A · 560 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 900 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 920 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 420 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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