1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Uriburu Al 600
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 195.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Muy buen depto de 3 ambientes en zona Facultades, con balcón al frente, mucha luz y ambientes amplios. Recientemente reciclado y listo para entrar.Muy buena planta de distribución. Buen espacio de guardado en dormitorios. Cocina amplia y con luz natural.
Estratégicamente ubicado, a 2 cuadras de las Facultades de Cs Económicas y de Medicina, y a metros del subte D y múltiples líneas de colectivos en Av Córdoba.
En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · +2,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 58 m² · 3 amb. · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.707 · similaridade 98
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 57 m² · 3 amb. · 1968USD 1.518/m²ajustado 1.561 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 56 m² · 3 amb.USD 1.339/m²ajustado 1.416 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 61 m² · 3 amb. · 1981USD 2.295/m²ajustado 2.311 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 63 m² · 3 amb. · 1976USD 1.238/m²ajustado 1.299 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 amb. · 1970USD 1.985/m²ajustado 2.090 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 280 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 290 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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