1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Uriburu Al 600
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 195.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Muy buen depto de 3 ambientes en zona Facultades, con balcón al frente, mucha luz y ambientes amplios. Recientemente reciclado y listo para entrar. Muy buena planta de distribución. Buen espacio de guardado en dormitorios. Cocina amplia y con luz natural. Estratégicamente ubicado, a 2 cuadras de las Facultades de Cs Económicas y de Medicina, y a metros del subte D y múltiples líneas de colectivos en Av Córdoba. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 9% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · +2,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +0,6 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 56 m² · 3 amb.USD 1.339/m²ajustado 1.416 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 61 m² · 3 amb. · 1981USD 2.295/m²ajustado 2.311 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 63 m² · 3 amb. · 1976USD 1.238/m²ajustado 1.299 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 amb. · 1970USD 1.985/m²ajustado 2.090 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 280 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 290 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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