Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Av Corrientes Al 2120. Entre Junin Y Uriburu

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
27 m²
Coberta
23 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE BALVANERA
Entrega Inmediata!
En excelente ubicación, a 300 metros de Av. Callao, en plena zona comercial, con múltiples opciones de entretenimiento, polo gastronómico y cerca de zona de facultades. Accesibilidad a medios de locomoción, a saber: numerosas líneas de colectivo, a metros del subte "B" y a cuatro cuadras respectivamente de subte "A" y "D".
Las unidades estarán equipadas con terminaciones e instalaciones diseñadas para brindar el mayor confort. Los amenities estarán dispuestos en el segundo piso: SUM con cocina, gimnasio y piscina climatizada con solarium. También tendrá a disposición cocheras de alquiler y espacios guarda bicicletas.
Constará de un ambiente con cocina equipada con el mobiliario completo, anafe y horno eléctricos, balcón.
Forma de pago: Financiacion a medida en pesos.
LEPORE ALMAGRO 7701-1010
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible".
XINTEL(LEP-L10-43897)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPP83k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.279/m²faixa USD 2.036–2.629/m² · para esta metragem USD 55.380–71.520
+34% vs. comparáveisPede USD 83.000; os comparáveis ajustados implicam USD 61.984.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · +2,1 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno59 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Pasteur - Amia a 210 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Segurança1.408 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
9
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 630 m · 0 em 500 m
34
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,8 km
68
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 210 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 450 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 630 m
  • PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 180 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 270 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 260 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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