1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Avenida Corrientes 2100
Ficha
- Metragem total
- 27 m²
- Coberta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
CORRIENTES 2100 | STUDIO- MONOAMBIENTE | AMENITIES - 26,65 M² | FINANCIACIÓN- EN CONSTRUCCION
Apto vivienda y uso profesional.
Ubicado en el 9° piso, Studio monoambiente, luminoso.
IDEAL OFICINA-ESTUDIO-SHOWROOM-VIVIENDA
Cocina integrada totalmente equipada.
Comoda distribucion .
Superficie total: 26,65 m².
Apto profesional y apto vivienda, brindando versatilidad para diferentes necesidades y proyectos.
FINANCIACION: 50% de anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión.
Finalización prevista para finales de 2027.
El emprendimiento cuenta con amenities, entre ellos SUM equipado, piscina y jardín, espacios pensados para disfrutar y compartir. Ascensores con velocidad de frecuencia variable para Shabat, grupo electrógeno y materiales y terminaciones de calidad.
El proyecto también contempla cocheras, laundry y espacios comunes.
Terminaciones previstas: carpinterías de aluminio, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios de primera calidad y puertas de seguridad.
Excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, universidades, facultades, centros de salud y propuestas gastronómicas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda o uso profesional, con la posibilidad de financiar el 50% restante hasta la posesión y, fundamentalmente, con el beneficio de mantener el MISMO PRECIO DE CONTADO Y FINANCIADO.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 27 m² · 1 amb. · 2026USD 2.824/m²ajustado 2.783 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 26 m² · 1 amb.USD 2.648/m²ajustado 2.603 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 1.700/m²ajustado 1.691 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 30 m² · 1 amb. · 2026USD 2.167/m²ajustado 2.226 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 30 m² · 1 amb. · 2018USD 2.167/m²ajustado 2.309 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 25 m² · 1 amb. · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.191 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 180 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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