1 / 5 · 2 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Lavalle Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
URAL Bienes Raíces ofrece en venta departamento ubicado en Lavalle al 2100, entre Uriburu y Junín, en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, cercana a importantes facultades, centros de salud, una amplia variedad de medios de transporte y comercios.
Situada en el segundo piso, la unidad ofrece una superficie total de 36 m2. Destaca por su disposición al pulmón del edificio, lo que le proporciona una excelente luminosidad natural a lo largo del día.
El edificio, con 50 años de antiguedad, está compuesto por 10 pisos con 4 departamentos por piso, garantizando un ambiente íntimo y familiar.
Ideal tanto para quienes buscan una vivienda propia como para aquellos interesados en invertir, gracias a su estratégica localización y características atractivas.
La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos como 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180, además de estar cerca de estaciones de subte: CALLAO (Línea B), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D) y PASTEUR (Línea B).
URAL - Matricula CPI No 7425
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +1 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.548 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.851 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.856 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 35 m² · 2 amb. · 1970USD 1.686/m²ajustado 1.761 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 36 m² · 2 amb.USD 1.386/m²ajustado 1.346 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 33 m² · 2 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.485 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 280 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 40 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 150 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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