1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Lavalle Al 2072
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Al ingresar nos encontramos con el living-comedor con balcón, luego la cocina independiente, el dormitorio con salida al balcón y el baño completo.
Con una excelente ubicación a 100 metros de Av. Corrientes, a 300 metros de Av. Callao y con cercanía a medios de transporte.
XINTEL(MGZ-MGZ-1123)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +0,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.795 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.471 · similaridade 96
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 36 m² · 2 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.940 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.296 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 45 m² · 2 amb. · 1980USD 1.281/m²ajustado 1.283 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 42 m² · 2 amb. · 2001USD 1.902/m²ajustado 1.683 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 60 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 120 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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