1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Sarandi Al 100
Ficha
- Metragem total
- 180 m²
- Coberta
- 160 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 120 anos (1906)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
El edificio de Sarandi 140 es una joya arquitectónica que nos recuerda el lujo de la ciudad de Buenos Aires a comienzos del siglo XX, obra de los prestigiosos arquitectos Eduardo María Lanús y Pablo Hary, se estrenó en 1909 y es un ejemplo destacado del estilo francés que predominaba en esa época.
Ejemplo emblemático del legado de ambos arquitectos, entre sus obras más destacadas se encuentran la Aduana de Buenos Aires, y el Colegio Nacional Mariano Moreno .
Histórico departamento porteño en planta baja al frente, amplio y confortable, luminoso, aireado y con muy buena distribución (ver plano de la publicación)
La doble orientación de los departamentos asegura una luminosidad constante durante todo el día, por la mañana, el sol ilumina la cocina y el comedor, mientras que por la tarde, tiñe los pisos y las carpinterías de madera del living, creando así un ambiente cálido y amigable.
Los pisos de pinotea, las molduras decorativas en los techos y las carpinterías de madera destacan por su sofisticación. Además, los palliers y halls de distribución comparten materiales utilizados en el Teatro Colón, como los pisos de mármol, lo que refuerza la categoría del inmueble.
Se destacan sus techos de doble altura, sus aberturas, sus pisos centenarios de madera flotante y sus gruesas paredes.
Cedros, pinotea, robles y lapachos maridan de forma perfecta con el granito, el mármol y el hierro.
Este hermoso departamento de 5 ambientes consta de los siguientes ambientes:
- living y comedor separados
- 3 dormitorios amplios y luminosos
- Escritorio o Dependencia
- 2 Baños completos
- Lavadero independiente
- Cocina con comedor diario
- 2 patios de uso exclusivo
A metros del Congreso de la Nación, de muy fácil acceso y circulación interna.
A metros del subte, colectivos, comercios, bares, restaurantes, museos y teatros.
Sorprende el microclima de este edificio tan hermoso y particular con su calidez, el silencio y el confort de la mejor arquitectura porteña.
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -17 % idade · +4,9 % banheiros · -1,9 % metragem · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 180 m² · 5 amb. · 1906USD 1.661/m²ajustado 1.661 · similaridade 97
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 162 m² · 5 amb. · 1909USD 1.358/m²ajustado 1.298 · similaridade 85
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 150 m² · 5 amb. · 1909USD 1.500/m²ajustado 1.365 · similaridade 80
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 156 m² · 4 amb. · 1900USD 1.543/m²ajustado 1.507 · similaridade 78
Apartamento de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 195 m² · 6 amb. · 1909USD 1.231/m²ajustado 1.272 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 184 m² · 4 amb. · 1964USD 895/m²ajustado 691 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 220 m
- SPascoMetrô · Línea A · 360 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 320 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.