1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano 2340
Ficha
- Metragem total
- 41 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento de dos ambientes en venta en Balvanera, en excelente estado!
Ubicación espectacular, contrafrente sobre Av. Belgrano con ventilación a las cocheras!
A metros del subte línea H y múltiples líneas de colectivo!
El departamento posee living comedor con balcon aterrazado, cocina, un dormitorio y baño completo.
Está en primer piso. El edificio posee tres ascensores.
Superficie cubierta: 36.31
Descubierta / balcón: 5.28
Superficie total: 41.59
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Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % segurança do entorno · -0,8 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 41 m² · 2 amb. · 1996USD 1.585/m²ajustado 1.583 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 40 m² · 2 amb. · 1978USD 1.875/m²ajustado 1.859 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 42 m² · 2 amb. · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.729 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 amb. · 1966USD 1.548/m²ajustado 1.548 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 42 m² · 2 amb. · 2024USD 2.714/m²ajustado 2.835 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 44 m² · 2 amb. · 1930USD 1.361/m²ajustado 1.367 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 460 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 530 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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