ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Av. Belgrano 2340

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
41 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso departamento de dos ambientes en venta en Balvanera, en excelente estado!
Ubicación espectacular, contrafrente sobre Av. Belgrano con ventilación a las cocheras!
A metros del subte línea H y múltiples líneas de colectivo!
El departamento posee living comedor con balcon aterrazado, cocina, un dormitorio y baño completo.
Está en primer piso. El edificio posee tres ascensores.
Superficie cubierta: 36.31
Descubierta / balcón: 5.28
Superficie total: 41.59
CONSULTE POR FINANCIACIÓN
Si necesitas VENDER tu propiedad o solicitar un PRÉSTAMO/CRÉDITO podemos ayudarte!
En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de
Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSSP65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 798/m²диапазон USD 1 548–2 663/м² · для этой площади USD 63 486–109 165
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 65 000; скорректированные аналоги дают USD 73 734.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 2, 56, 84, 95, 96, 98, 103, 129, 168
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 937 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 380 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 960 м
95
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 460 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 530 м
  • EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 170 м
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
  • EEL GATO CON ZUECOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 400 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 410 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.