1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Jujuy 500
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Juan Ignacio Ponce
NO REQUIERE REUBICACION!
Ubicado sobre Av. Jujuy 537, en una zona de conectividad total y gran movimiento comercial. A solo metros de la Estación Venezuela (Subte Línea H) y rodeado de múltiples líneas de colectivo.
EL DEPARTAMENTO:
Amplitud Real: Unidad de 61,68 m² totales, con dimensiones propias de un 3 ambientes.
Versatilidad: Al ser un departamento de época con ambientes amplios y techos altos, ofrece la posibilidad de proyectar un segundo dormitorio o escritorio (transformable a 3 ambientes).
Luz y Vista: Ubicado en un 5to piso al frente, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día y una vista abierta y despejada.
Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en muy buen estado, destacándose sus impecables pisos de parquet y detalles modernos como el divisor de listones de madera en el living.
DETALLES CLAVE:
Living-comedor espacioso con salida al balcón corrido.
Vestidor Amplio para mayor comodidad
Dormitorio principal de generosas dimensiones con gran ventanal al frente.
Cocina independiente y baño completo, ambos en excelente estado de mantenimiento.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +30,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 67 m² · 3 amb. · 2026USD 1.418/m²ajustado 1.418 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 65 m² · 3 amb.USD 2.338/m²ajustado 2.472 · similaridade 88
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 70 m² · 3 amb. · 1951USD 1.000/m²ajustado 1.487 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 60 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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