ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Avenida Jujuy 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Juan Ignacio Ponce
NO REQUIERE REUBICACION!
Ubicado sobre Av. Jujuy 537, en una zona de conectividad total y gran movimiento comercial. A solo metros de la Estación Venezuela (Subte Línea H) y rodeado de múltiples líneas de colectivo.
EL DEPARTAMENTO:
Amplitud Real: Unidad de 61,68 m² totales, con dimensiones propias de un 3 ambientes.
Versatilidad: Al ser un departamento de época con ambientes amplios y techos altos, ofrece la posibilidad de proyectar un segundo dormitorio o escritorio (transformable a 3 ambientes).
Luz y Vista: Ubicado en un 5to piso al frente, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día y una vista abierta y despejada.
Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en muy buen estado, destacándose sus impecables pisos de parquet y detalles modernos como el divisor de listones de madera en el living.
DETALLES CLAVE:
Living-comedor espacioso con salida al balcón corrido.
Vestidor Amplio para mayor comodidad
Dormitorio principal de generosas dimensiones con gran ventanal al frente.
Cocina independiente y baño completo, ambos en excelente estado de mantenimiento.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEEHSSPP77 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 966/m²диапазон USD 1 487–2 263/м² · для этой площади USD 99 607–151 600
-42 % к аналогамЗапрашивают USD 77 000; скорректированные аналоги дают USD 131 730.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +30,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 60 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 092 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
30
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 190 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 510 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 60 м
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 м
  • EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 200 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 50 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 600 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 470 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.