1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Misiones 300
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Constanza Sirota
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL ESCRITURADO
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Dormitorio principal con placard empotrado
Living comedor integrado
Cocina independiente
Baño completo
Terraza compartida
Altillo tipo baulera con acceso desde el pasillo
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
2 Ascensores
Camaras
Suministro de electricidad, gas, agua corriente, desagüe cloacal, internet
Permite mascotas
DETALLES DE LA REFORMA: Calefón, calefactor, cocina, spart, de pintura quedo todo pelado a fondo, las puertas quedaron color madera, piso pulido e hidrolaqueado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: PROXIMIDAD A
Subtes: VENEZUELA, ONCE (Línea H)
Colectivos cercanos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194
Instituciones de salud: Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía, Hospital Garrahan, Hospital Italiano de Buenos Aires
Instituciones educativas superiores: Facultad de Psicología UBA, UTN, UCA, UADE
Centros verdes/ comercios: Parque centenario, Plaza Rivadavia, Plaza Irlanda, Palacio Barolo, Teatro Colón, bares, restaurantes, cafes, gimnasios, supermercados, etc
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +2,1 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 1.971/m²ajustado 2.045 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 39 m² · 2 amb. · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.551 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 32 m² · 2 amb. · 1972USD 1.500/m²ajustado 1.645 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 32 m² · 2 amb. · 1986USD 1.778/m²ajustado 1.819 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 36 m² · 2 amb. · 1980USD 1.806/m²ajustado 1.941 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 35 m² · 2 amb. · 1966USD 1.543/m²ajustado 1.690 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 160 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 510 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 200 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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