1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Belgrano Al 2700
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes en venta | 35 m2 | Av. Belgrano al 2700 Balvanera, CABA
Ubicado sobre Av. Belgrano al 2700, este departamento de 2 ambientes y 35 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y todos los servicios a pocos pasos.
La propiedad cuenta con un living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, cocina independiente con barra pasaplatos que integra visualmente ambos ambientes, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y espacio de guardado.
El dormitorio dispone de pisos de parquet, ventana al pulmón del edificio y muy buena capacidad para distribuir placard y mobiliario. El baño es completo, con bañera.
El edificio presenta un hall de ingreso moderno y en muy buen estado de mantenimiento.
Bajas expensas.
Su ubicación permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, universidades, hospitales, comercios y al centro de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan practicidad y buena conectividad.
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,2 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 34 m² · 2 amb. · 1976USD 1.971/m²ajustado 1.867 · similaridade 91
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Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 35 m² · 1 amb.USD 1.600/m²ajustado 1.620 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 39 m² · 2 amb. · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.415 · similaridade 83
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 amb. · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.430 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 70 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 590 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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