1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Ayacucho 500
Ficha
- Metragem total
- 164 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Darío Atelman
VENTA DEPTO 4AMB QUINCHO PATIO BALVANERA
Amplio departamento de 4 ambientes de 164 metros totales sobre la calle Ayacucho y Tucuman.
Posee un diferencial único en la zona, gran quincho techado de 31m2, balcón y patio!
Ubicado en un primer piso al frente, que recibe mucha luz durante todo el dia.
Muy buena comunicación, a tan solo 3 cuadras de la linea D de subte estación Facultad de medicina, y 3 cuadras de la linea B estación Callao
No dejes de ver el video!
Cochera opcional, no incluida en el precio.
CACARACERISTICAS:
- Quincho cubierto (3,90 x 8m2)
- Patio (14 x 3,97m2)
- Baño modernizado con aberturas nuevas
- Cocina modernizada con espacio para lavarropas.
- Living comedor con salida al balcon
- Dos habitaciones cómodas con buen espacio de guardado
- Tercera habitacion que puede ser escritorio/estudio/dependencia, con toilette.
- Calefacción por loza radiante
- Entrada principal y de servicio
INFO ADICIONAL:
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2 % segurança do entorno · -1,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 164 m² · 4 amb. · 1971 · garagemUSD 1.037/m²ajustado 1.037 · similaridade 97
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 151 m² · 4 amb. · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.502 · similaridade 89
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 148 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.676/m²ajustado 1.586 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 157 m² · 4 amb. · 1956USD 1.255/m²ajustado 1.455 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 170 m² · 4 amb. · 1990USD 1.353/m²ajustado 1.299 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 500 m · 179 m² · 4 amb. · 1959USD 1.078/m²ajustado 1.320 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 320 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 410 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 650 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 150 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 60 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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