1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Exequiel Rombolá
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE BALVANERA FRENTE BALCON, CAPITAL FEDERAL
CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES.
Apto para inversión y alquiler temporario
Operación ideal para estudiantes y profesionales
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PREMIUM EN AVENIDA CORRIENTES
Ubicación estratégica en pleno corazón de Balvanera, este moderno departamento de 39 m² representa una inversión inteligente para profesionales y estudiantes que buscan vivir en una zona neurálgica de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 39 m² (34 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos)
Orientación Norte con disposición al frente
Piso 7° en edificio de 14 niveles
Construcción nueva, con posesión.
Apto profesional y turístico
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Ambiente integrado con diseño contemporáneo
Cocina equipada
Baño completo
Balcón al frente con vistas abiertas
Excelente aprovechamiento del espacio
AMENITIES DE PRIMER NIVEL
Gimnasio totalmente equipado
Salón de usos múltiples
Área de coworking
Laundry
Solárium con vistas panorámicas
Espacio guardabicis
Seguridad 24hs
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre Avenida Corrientes, a metros de:
Facultades de la UBA y Siglo XXl
Hospital de Clínicas
Paseo La Plaza
Teatro San Martín
Amplia oferta gastronómica y cultural
Excelente conectividad de transporte público
SERVICIOS INCLUIDOS
Electricidad
Agua
Internet
Desagüe cloacal
Televisión por cable
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.973/m²ajustado 2.973 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 2.189/m²ajustado 2.205 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 3.037/m²ajustado 3.019 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 35 m² · 1 amb. · 2018USD 1.800/m²ajustado 1.851 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.608/m²ajustado 2.595 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.659/m²ajustado 2.697 · similaridade 91
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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