1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av Independencia 1900
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Hugo Barrientos
AVENIDA INDEPENDENCIA AL 1900 - DEPARTAMENTO EN VENTA SAN CRISTOBAL 1 AMBIENTE
-POSESIÓN INMEDIATA-
SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 AMBIENTE
Centa con cocina integrada con:
* bacha Johnson y griferia FV de primera calidad
* muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación
* pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso
* mesada de granito de primera calidad
* horno a gas marca LONGVIE
* pre instalación para purificador de aire
Por su gran tamaño este departamento puede ser perfectamente divisible.
Cuenta con un balcón al frente de 4,09 mt2. y pre instalación de Aire Acondicionado.
El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad.
El edificio cuenta amenities como
* SUM
* SOLARIUM CON DUCHAS
* PARRILLAS
* LAUNDRY
OPCIONAL COCHERASS Y BAULERAS
Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Corredor responsable: Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,5 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 49 m² · 2 amb. · 2021USD 2.327/m²ajustado 2.327 · similaridade 99
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 51 m² · 2 amb. · 2025USD 2.059/m²ajustado 2.036 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 360 m · 49 m² · 2 amb. · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.625 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 49 m² · 2 amb. · 2022USD 1.631/m²ajustado 1.618 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 390 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 1.939/m²ajustado 1.876 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 370 m · 50 m² · 2 amb. · 2026USD 1.740/m²ajustado 1.684 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 510 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 640 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 480 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 510 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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