1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Corrientes Al 2300 3°
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES. INTERNO. 38 M2. IMPECABLE. APTO PROFESIONAL. BAñO CON DUCHA Y COCINA COMPLETA RECICLADOS. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. SE ENTREGA CON ANAFE Y TERMOTANQUE ELECTRICOS. NO TIENE GAS (SE PUEDE HABILITAR). EDIFICIO CON VIGILANCIA, 12 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 105.370.-
ABL: $ 10.823.-
AYSA: $ 24.122.-
ENTRE AZCUENAGA Y PASTEUR
(SUBTE LINEA B - A 3 CUADRAS DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H - A 4 DE AV. CORDOBA - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 5 DEL COMPLEJO HOUSSAY, SUBTE LINEA D Y FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS - A 6 DE LA FACULTAD DE MEDICINA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039263*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +1,1 % distância do metrô · -1 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 amb. · 1981USD 1.368/m²ajustado 1.465 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 1.548/m²ajustado 1.676 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 36 m² · 2 amb. · 1970USD 1.639/m²ajustado 1.780 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 35 m² · 2 amb. · 1986USD 1.714/m²ajustado 1.726 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.776 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 34 m² · 2 amb. · 1975USD 1.765/m²ajustado 1.858 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 20 m
- SPascoMetrô · Línea A · 550 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 280 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 420 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 470 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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