1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 2285. Entre Calle Pasteur Y Calle Pres. José Evaristo Urib
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
La propiedad se encuentra ubicada en el 5º piso, con vista al contrafrente del edificio ubicado en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón Nº2285, entre las calles Pasteur y Pres. Jose E. Uriburu, barrio de Balvanera.
Este departamento cuenta con 35 mt2 totales cubiertos.
Dispone de:
- Living comedor de 4,60 x 2,85 mt2, con aire acondicionado.
- Dormitorio de 3,00 x 3,00 mt2.
- Vestidor de 1,60 x 1,20 mt2.
- Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, horno a gas y cocina a gas. Conexión a lavarropas.
- Baño completo de 2,05 x 1,50 mt2.
Expensas: Consultar actualizadas.
Dos ascensores.
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Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
XINTEL(JSP-JS1-5347)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +1,6 % áreas verdes · +1,5 % metragem · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 38 m² · 2 amb. · 1981USD 1.368/m²ajustado 1.455 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 38 m² · 2 amb. · 1986USD 1.711/m²ajustado 1.699 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 42 m² · 2 amb. · 1982USD 1.548/m²ajustado 1.649 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.831 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 280 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 290 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 300 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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