1 / 3 · 1 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Tucumán 2000
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Javier Alejandro Carranza
2 AMB A ESTRENAR EN TUCUMÁN 2021 - CABA | 1º PISO CONTRAFRENTE -
-LISTO PARA ESCRITURAR! Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar en una de las mejores cuadras de Tucumán al 2021, a metros de Callao y del subte B. Ideal para vivir o excelente renta.
-En 1º piso contrafrente, súper luminoso y silencioso.
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-Edificio con amenities: SUM, laundry y terraza.
Bajas expensas. Muy buena conectividad, rodeado de todo lo que necesitas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,5 % idade · -4,7 % banheiros · -2,3 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 1.265/m²ajustado 1.265 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 47 m² · 2 amb. · 1996USD 1.979/m²ajustado 2.251 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 54 m² · 2 amb. · 2026USD 2.019/m²ajustado 2.023 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 2 amb. · 2010USD 1.600/m²ajustado 1.747 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 46 m² · 2 amb. · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.337 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 47 m² · 2 amb. · 2016USD 2.872/m²ajustado 2.903 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 360 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 160 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 570 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 170 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 600 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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