ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Balvanera — фото 1 из 31 / 3 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 2 комн., Balvanera

Tucumán 2000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 -
Contacto: Javier Alejandro Carranza
2 AMB A ESTRENAR EN TUCUMÁN 2021 - CABA | 1º PISO CONTRAFRENTE -
-LISTO PARA ESCRITURAR! Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar en una de las mejores cuadras de Tucumán al 2021, a metros de Callao y del subte B. Ideal para vivir o excelente renta.
-En 1º piso contrafrente, súper luminoso y silencioso.
-Distribución inteligente y sin desperdicio de m2.DETALLES DE CALIDAD Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA: Pisos de porcelanato símil madera Carpintería de aluminio con DVH Cocina integrada con mesada de cuarzo y muebles de diseño Anafe eléctrico y horno empotrado Baño completo con grifería FV, porcelanato y mampara templada Placard completo con interiores Aire acondicionado frío/calor pre-instalado Agua caliente central con caldera dual Calefacción por radiadores
-Edificio con amenities: SUM, laundry y terraza.
Bajas expensas. Muy buena conectividad, rodeado de todo lo que necesitas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP99 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 023/m²диапазон USD 1 747–2 670/м² · для этой площади USD 85 599–130 817
На уровне аналоговЗапрашивают USD 99 000; скорректированные аналоги дают USD 99 104.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение60 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 360 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 24, 26, 29, 60, 75, 99, 109, 115, 124, 140, 146
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 597 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,8 км
69
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 360 м
  • SCallaoSubte · Línea D · 360 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 160 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 50 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 170 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 140 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 600 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.