1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Alberti Al 100
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad en Venta Departamento de un ambiente divisible, con balcón.
Actualmente el ambiente principal esta dividido en comedor 3.09 x 2.85 y
área de dormitorio con placard divisor.
Cocina espacio con mueble bajo mesada y alacena con gran lugar de guardado, mesada de granito. Espacio para lavarropas
Termotanque eléctrico.
Baño completo reciclado.
Balcón con cerramiento.
La unidad se encuentra en excelente estado, listo para habitar.
A 100 mts de Av. Rivadavia y del SUBTE línea A
APTO CREDITO
IMPORTANTE LEER:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Junio de 2026, las mismas incluyen AYSA, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % metragem · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 39 m² · 2 amb. · 1986USD 1.590/m²ajustado 1.590 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 38 m² · 2 amb. · 1964USD 1.566/m²ajustado 1.727 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 38 m² · 1 amb. · 1999USD 1.461/m²ajustado 1.279 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 amb. · 1985USD 1.458/m²ajustado 1.425 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 1 amb. · 2017USD 2.417/m²ajustado 2.070 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 42 m² · 1 amb. · 1960USD 1.426/m²ajustado 1.609 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 120 m
- SPascoMetrô · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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