1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Lavalle 2600
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad única en Balvanera/Once: Amplio departamento en Lavalle entre Paso y Av. Pueyrredón
(APTO CREDITO)
Descubre este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en una inmejorable zona de Balvanera. Situado en un piso alto, este inmueble orientado al frente cuenta con un generoso balcón corrido que ofrece vistas despejadas y una abundante entrada de luz natural.
Características destacadas:
Dos amplios dormitorios: El dormitorio principal incluye placard y ambos tienen acceso al balcón, brindando un espacio luminoso y ventilado.
Living espacioso: Ideal para disfrutar en familia o recibir amigos, también con acceso al balcón corrido.
Cocina con ventilación natural: Funcional y cómoda, perfecta para quienes disfrutan de cocinar.
Baño completo: Con ventilación natural, garantizando un ambiente fresco y agradable.
Pisos de parquet de madera: Agregan calidez y elegancia a los espacios.
Con una superficie total de 64 m2, de los cuales 8 m2 son semi-cubiertos, este departamento se destaca por su cómoda distribución y excelente ubicación, a solo media cuadra de las líneas de subte H y B.
El edificio es sólido y bien mantenido, proporcionando un entorno seguro y acogedor.
Agua caliente individual.
Disponible
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · -2 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.555/m²ajustado 1.555 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.650/m²ajustado 1.614 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.917/m²ajustado 1.893 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 64 m² · 3 amb. · 1966USD 1.234/m²ajustado 1.283 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 65 m² · 3 amb. · 1975USD 1.462/m²ajustado 1.448 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 220 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 220 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 60 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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