1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Tucumán Al 2700
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Balvanera, ubicado en Tucumán al 2700. Con una superficie total de 62 m2, este inmueble ofrece un ambiente acogedor y luminoso, ideal para quienes buscan un hogar cómodo en un entorno urbano vibrante.
El departamento cuenta con dos dormitorios y dos baños siemdo el principal en suite, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio habitable. La disposición frontal asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.
Este edificio residencial, se encuentra en una zona de alta demanda, ofreciendo fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Los gastos mensuales ascienden a $170.000, lo que refleja el valor y las comodidades que ofrece esta propiedad.
No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina confort y ubicación privilegiada, siendo una excelente opción para quienes desean vivir en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · -0,5 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.373/m²ajustado 1.373 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 65 m² · 3 amb. · 1975USD 1.462/m²ajustado 1.439 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.555/m²ajustado 1.544 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.917/m²ajustado 1.881 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 70 m² · 3 amb. · 1974USD 1.529/m²ajustado 1.533 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 300 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 310 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 90 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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