1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano al 3200
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 228.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de dos ambientes en piso bajo, con salida a balcón al frente. Ubicado en la intersección de Av. Belgrano y Sánchez de Loria. Cuenta con cocina independiente, baño completo y un cómodo dormitorio con placard. Posee pisos de parquet en muy buen estado. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748. .
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · +3,1 % metragem · -0,7 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 1.684/m²ajustado 1.684 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 39 m² · 2 amb. · 1974USD 2.026/m²ajustado 1.989 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 400 m · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 1.263/m²ajustado 1.308 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 44 m² · 2 amb. · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.439 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.461/m²ajustado 1.502 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 70 m · 48 m² · 2 amb. · 1986USD 1.249/m²ajustado 1.247 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 580 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 730 m
- EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 240 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 650 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 350 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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