1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
La Rioja 100
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 41 anos (1985)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 Ambientes Súper Luminoso en torre,
Muy bien ubicado a una cuadra y media de Av. Rivadavia
Cerca de tren, subte y varias líneas de colectivo.
Ideal para quienes buscan comodidad y mucha luz natural.
Ubicado en un piso 9 de ofrece vistas abiertas y una excelente ventilación cruzada.
Con 2 dormitorios y 1 baño, su distribución es funcional y aprovecha cada uno de sus metros. Orientación oeste.
Edificio de construcción sólida.
Cuenta con encargado.
Apto mascotas
Las expensas incluyen AYSA.
NO APTO CREDITO
SE VENDE CON RENTA
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- KP523192 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,2 % idade · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 50 m² · 3 amb. · 1989USD 1.200/m²ajustado 1.168 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 52 m² · 3 amb. · 1966USD 1.454/m²ajustado 1.577 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 55 m² · 3 amb. · 1981USD 1.236/m²ajustado 1.277 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 48 m² · 3 amb. · 1975USD 1.438/m²ajustado 1.478 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 49 m² · 3 amb. · 1966USD 1.529/m²ajustado 1.643 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 46 m² · 3 amb. · 1991USD 1.304/m²ajustado 1.238 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 270 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 380 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 610 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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