1 / 5 · 12 más en el aviso3 Ambientes Súper Luminoso
La Rioja 100
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 Ambientes Súper Luminoso en torre,
Muy bien ubicado a una cuadra y media de Av. Rivadavia
Cerca de tren, subte y varias líneas de colectivo.
Ideal para quienes buscan comodidad y mucha luz natural.
Ubicado en un piso 9 de ofrece vistas abiertas y una excelente ventilación cruzada.
Con 2 dormitorios y 1 baño, su distribución es funcional y aprovecha cada uno de sus metros. Orientación oeste.
Edificio de construcción sólida.
Cuenta con encargado.
Apto mascotas
Las expensas incluyen AYSA.
NO APTO CREDITO
SE VENDE CON RENTA
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- KP523192 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Se Vende Un Agradable Departamento De 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 30 m · 50 m² · 3 amb · 1989USD 1.200/m²ajustado 1.168 · similitud 91
Venta 3 Ambts. Operativo Y Funcional Dpto.Balvanera · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1966USD 1.454/m²ajustado 1.577 · similitud 90
Departamento 3amb con Balcon / LuminosoBalvanera · 130 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 1.236/m²ajustado 1.277 · similitud 90
Venta Depto. 3 Ambientes, BalvaneraBalvanera · misma dirección · 48 m² · 3 amb · 1975USD 1.438/m²ajustado 1.478 · similitud 88
3 Ambientes Frente/ Balcon 52m2, M/b/estadoBalvanera · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1966USD 1.529/m²ajustado 1.643 · similitud 87
Venta de Departamento de 3 Ambientes. Balvanera.Balvanera · misma dirección · 46 m² · 3 amb · 1991USD 1.304/m²ajustado 1.238 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.