Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Av. Jujuy Al 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
65 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
58 anos (1968)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Balvanera 3 amb OPORTUNIDAD de INVERSION - BAJA DE PRECIO ! antes USD 82.000 - APTO PROFESIONAL
Departamento en Venta en Balvanera, Oportunidad para quien desea invertir para renta.
Ubicado en Av. Jujuy 540, Piso 6, Departamento M, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el vibrante barrio de Balvanera. Con una superficie cubierta de 65 m2, este inmueble de 60 años de antiguedad se encuentra en un edificio de 7 pisos, con un ascensor para mayor comodidad.
La propiedad cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios de las medidas: 3,7 x 4,3 y 4,15 x 2,5 uno con amplio placard de 3 m lineales. Cocina y lavadero ampio de 3x3 m con espacio para lavarropas.
Ademas cuenta con un baño completo. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, además de una orientación este que provee abundante luz natural durante la mañana.
Pisos de pinotea recien pulidos, recientemente pintado y reciclado.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando comodidad y conectividad para sus residentes. A pesar de no contar con estacionamiento, la zona ofrece alternativas de transporte público que facilitan el acceso a distintas partes de la ciudad.
Con un gasto mensual de expensas de $200.000, este departamento es ideal para aquellos que valoran la ubicación y la accesibilidad. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble que combina practicidad y una ubicación estratégica en el corazón de Capital Federal.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar V

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEEEHSSPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.277/m²faixa USD 1.095–1.502/m² · para esta metragem USD 76.634–105.134
-16% vs. comparáveisPede USD 75.000; os comparáveis ajustados implicam USD 89.385.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -3,1 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 60 m (1 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
Segurança1.092 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
30
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 190 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 510 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 60 m
  • SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 690 m
  • EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 50 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 600 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 470 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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