1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av Pueyrredon Al 600
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1966USD 1.600/m²ajustado 1.533 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.440/m²ajustado 1.144 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 53 m² · 3 amb. · 1936USD 1.202/m²ajustado 1.329 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 49 m² · 3 amb. · 1946USD 1.122/m²ajustado 1.163 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.381 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 52 m² · 3 amb. · 1981USD 1.827/m²ajustado 1.645 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 130 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 130 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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