1 / 5 · 2 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Castelli Al 300
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad de inversión | Semipiso de 3 ambientes a refaccionarCastelli al 300
Semipiso de 3 ambientes
59 m2 totales
Gran potencial de refacción y revalorización.
Distribución funcional con múltiples posibilidades de remodelación.
A solo 1 cuadra de Av. Corrientes.
A 1 cuadra de Av. Pueyrredón.
Excelente conectividad mediante Subte Líneas B y H y numerosas líneas de colectivos.
Rodeado de comercios, bancos, supermercados, gastronomía y todo tipo de servicios.
Zona con alta demanda para vivienda, renta e inversión.
Ideal para reciclar y obtener una excelente rentabilidad.
Excelente relación ubicaciónpotencialvalor.
Ideal para vivienda o inversión con gran potencial de valorización.
Aptitud profesional sujeta a verificación según el Reglamento de Copropiedad del edificio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 3 amb. · 1946USD 1.380/m²ajustado 1.391 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 50 m² · 3 amb. · 1956USD 1.440/m²ajustado 1.390 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 48 m² · 3 amb. · 1981USD 1.604/m²ajustado 1.365 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 50 m² · 3 amb. · 1966USD 1.390/m²ajustado 1.282 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 amb. · 1936USD 1.202/m²ajustado 1.283 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.333 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 840 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 640 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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