1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Tucuman 3100
Ficha
- Metragem total
- 18 m²
- Coberta
- 18 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente al Frente - Luminoso y Estratégico para Inversión.
El departamento cuenta con una práctica kitchenette equipada con anafe a gas, sector para living-comedor y baño completo. Es un espacio funcional, bien distribuido y con muy buena luz natural.
Ubicado a pocas cuadras de Av. Córdoba, en una zona privilegiada y llena de vida, cercano a facultades, comercios, transporte y todos los servicios. Ideal tanto para uso propio como para alquiler temporal o estudiantes, ya que la demanda en la zona es constante.
El edificio tiene ascensor y encargado con vivienda.
Perfecto para invertir en una zona en constante crecimiento.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
A33655 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,3 % metragem · -4,4 % idade · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 18 m² · 1 amb. · 1966USD 2.167/m²ajustado 2.167 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 19 m² · 1 amb. · 1971USD 1.684/m²ajustado 1.661 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 400 m · 21 m² · 1 amb. · 1971USD 2.762/m²ajustado 2.796 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 20 m² · 1 amb. · 1981USD 2.750/m²ajustado 2.638 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 26 m² · 1 amb. · 1976USD 1.804/m²ajustado 1.841 · similaridade 69
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 24 m² · 1 amb. · 1996USD 1.625/m²ajustado 1.493 · similaridade 67
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 430 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 830 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 130 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 530 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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