1 / 5 · 7 mais no anúncioCasa em Balvanera
Viamonte 2200
Ficha
- Metragem total
- 400 m²
- Coberta
- 400 m²
- Quartos
- 20
- Banheiros
- 12
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Viamonte al 2200 entre Pasteur y Uriburu, Balvanera. Venta en block. Casa de 12 departamentos totalmente reciclados a nuevo. Superficie: 400 m2 totales y cubiertos. 2 plantas. Alquilados todos temporario. Hay desde monoambientes, hasta 3 ambientes. Se vende con Renta. Venta U$S 750.000.
A 1 cuadra de Av. Córdoba. A 2 cuadras de la Facultad de Medicina y del Hospital de Clínicas. A 3 cuadras de Av. Corrientes. A 4 cuadras de Av. Callao. A 4 cuadras de Av. Santa Fe. A 5 cuadras de Av. Pueyrredón.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +33,6 % banheiros · +31,3 % idade · +4 % segurança do entorno · +1,7 % metragem · +1,2 % distância do metrô · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 820 m · 400 m² · 7 amb. · 1926USD 2.375/m²ajustado 4.328 · similaridade 43
Casa de 8 ambientes em RecoletaRecoleta · 1000 m · 400 m² · 8 amb. · 2026USD 1.148/m²ajustado 1.382 · similaridade 39
Casa em RecoletaRecoleta · 910 m · 378 m² · 1966USD 1.984/m²ajustado 2.866 · similaridade 39
Casa de 11 ambientes em BalvaneraBalvanera · 870 m · 440 m² · 11 amb. · 1936USD 1.250/m²ajustado 2.146 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 170 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 400 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 270 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 160 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 260 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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