1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceMaison à Balvanera
Viamonte 2200
Les données
- Surface totale
- 400 m²
- Couverte
- 400 m²
- Chambres
- 20
- Salles de bains
- 12
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Viamonte al 2200 entre Pasteur y Uriburu, Balvanera. Venta en block. Casa de 12 departamentos totalmente reciclados a nuevo. Superficie: 400 m2 totales y cubiertos. 2 plantas. Alquilados todos temporario. Hay desde monoambientes, hasta 3 ambientes. Se vende con Renta. Venta U$S 750.000.
A 1 cuadra de Av. Córdoba. A 2 cuadras de la Facultad de Medicina y del Hospital de Clínicas. A 3 cuadras de Av. Corrientes. A 4 cuadras de Av. Callao. A 4 cuadras de Av. Santa Fe. A 5 cuadras de Av. Pueyrredón.
Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +33,6 % salles de bains · +31,3 % âge · +4 % sécurité du quartier · +1,7 % surface · +1,2 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à RecoletaRecoleta · 820 m · 400 m² · 7 p. · 1926USD 2 375/m²ajusté 4 328 · similarité 43
Maison de 8 pièces à RecoletaRecoleta · 1000 m · 400 m² · 8 p. · 2026USD 1 148/m²ajusté 1 382 · similarité 39
Maison à RecoletaRecoleta · 910 m · 378 m² · 1966USD 1 984/m²ajusté 2 866 · similarité 39
Maison de 11 pièces à BalvaneraBalvanera · 870 m · 440 m² · 11 p. · 1936USD 1 250/m²ajusté 2 146 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 170 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 400 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversité · 160 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 260 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.