Apartamento de 3 ambientes em Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 3 ambientes em Balvanera

Lavalle Al 2700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
50 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de tres ambientes al contrafrente, primer piso por escalera. Refaccionado, en muy buen estado. Pisos de calden. Dormitorio con placard. Lavadero independiente. Bajas expensas. La propiedad se encuentra ubicada en plena zona comercial, a media cuadra de Av. Pueyrredon, una cuadra de Av. Corrientes y cuatro de Av. Córdoba. Accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte línea H y B y tren estación OnceMedidas: Hall: 1, 8 x 1, 3 Liv-Com: 3, 6 x 3, 3 Cocina: 2 x 1, 8Antecamara: 2 x 1 Dormitorio l: 4, 4 x 3, 4 Dormitorio ll: 3, 1 x 2, 9Baño: 2 x 1, 5Lavadero: 2 x 1 larocca propiedades cucicba mat. 2905Consultas y atención personalizadaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEESPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.507/m²faixa USD 1.391–1.654/m² · para esta metragem USD 69.526–82.715
-8% vs. comparáveisPede USD 69.500; os comparáveis ajustados implicam USD 75.341.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,4 % idade · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Corrientes a 130 m (2 min a pé) · 21 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
Segurança2.268 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
87
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 130 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 90 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
  • EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 120 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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