1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av Rivadavia 1900
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 73 anos (1953)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 156.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
• Departamento de 3 ambientes. • Apto profesional. • 50, 25 m² totales. • Living comedor divisible. • 2 dormitorios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Ventilación cruzada y buena circulación de aire. • Luminoso. • Ubicado sobre Av. Rivadavia. • Excelente conectividad por subte y colectivos. • Gran terraza de uso común con vista al Congreso. Ideal para vivienda, estudio profesional o quienes buscan combinar hogar y trabajo en una ubicación estratégica de la ciudad. No apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,8 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 51 m² · 3 amb. · 1986USD 1.706/m²ajustado 1.495 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 52 m² · 2 amb. · 1960USD 1.442/m²ajustado 1.432 · similaridade 81
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 55 m² · 3 amb. · 1971USD 1.307/m²ajustado 1.250 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 80 m
- SPascoMetrô · Línea A · 450 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 310 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 180 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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