ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Av Rivadavia 1900

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
50 м²
Комнаты
3
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 73 (1953)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 156 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

• Departamento de 3 ambientes. • Apto profesional. • 50, 25 m² totales. • Living comedor divisible. • 2 dormitorios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Ventilación cruzada y buena circulación de aire. • Luminoso. • Ubicado sobre Av. Rivadavia. • Excelente conectividad por subte y colectivos. • Gran terraza de uso común con vista al Congreso. Ideal para vivienda, estudio profesional o quienes buscan combinar hogar y trabajo en una ubicación estratégica de la ciudad. No apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEEESPPS75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 495/m²диапазон USD 1 330–1 553/м² · для этой площади USD 66 828–78 017
На уровне аналоговЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 75 136.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7,8 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 834 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 250 м
95
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 320 м · в радиусе 500 м: 3
93
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,4 км
80
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 80 м
  • SPascoSubte · Línea A · 450 м
  • EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 310 м
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 180 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 220 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 690 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 940 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.