1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Alberti Al 300
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en venta a estrenar! apto credito! -Tiene 33m2, está ubicado en 9no piso al contrafrente. -Amplio y luminoso. Cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón. -Edificio moderno, realizado con materiales de primera calidad. Detalles como carpintería de aluminio, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, pisos de pocelanato, griferias fv, agua caliente central, entre otros. -Cuenta con aire acondicionado frio/calor, -Tiene terraza, sum, pileta, parrilla de uso común, laundry, monitoreo, control de acceso al edificio, bicicleteros. -Excelente ubicación, a metros de Av. Belgrano, cercano a subte H y A. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. * Matrícula cucicba Nº623
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % segurança do entorno · +1,1 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 33 m² · 1 amb. · 2024USD 2.270/m²ajustado 2.270 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 31 m² · 1 amb. · 2024USD 2.548/m²ajustado 2.520 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 90 m · 34 m² · 1 amb.USD 2.235/m²ajustado 2.173 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 31 m² · 1 amb. · 2026USD 2.614/m²ajustado 2.469 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 30 m² · 1 amb.USD 2.533/m²ajustado 2.406 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.724 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 370 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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