1 / 8 · 12 más en el avisoAlberti Al 300 / Balvanera / Monoambiente a Estrenar con Amenities y Balcón / Venta
Alberti Al 300
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 275.000 / mes
Descripción
Monoambiente en venta a estrenar! apto credito! -Tiene 33m2, está ubicado en 9no piso al contrafrente. -Amplio y luminoso. Cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón. -Edificio moderno, realizado con materiales de primera calidad. Detalles como carpintería de aluminio, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, pisos de pocelanato, griferias fv, agua caliente central, entre otros. -Cuenta con aire acondicionado frio/calor, -Tiene terraza, sum, pileta, parrilla de uso común, laundry, monitoreo, control de acceso al edificio, bicicleteros. -Excelente ubicación, a metros de Av. Belgrano, cercano a subte H y A. *En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. * Matrícula cucicba Nº623
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente A Estrenar En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2024USD 2.270/m²ajustado 2.270 · similitud 97
Monoambiente Venta Balvanera Apto Crédito EstrenarBalvanera · misma dirección · 31 m² · 1 amb · 2024USD 2.548/m²ajustado 2.520 · similitud 94
Monoambiente amplio divisible, balcón Amenities Apto CréditoMonserrat · 90 m · 34 m² · 1 ambUSD 2.235/m²ajustado 2.173 · similitud 90
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 2.614/m²ajustado 2.469 · similitud 89
Monoambiente con BalconBalvanera · 90 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.533/m²ajustado 2.406 · similitud 86
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 410 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.724 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.