1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Isabel La Católica 1107 - Barracas
Ficha
- Metragem total
- 106 m²
- Coberta
- 99 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 39 anos (1987)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Barracas, a tan solo una cuadra de la Avenida Montes de Oca y a dos cuadras de la Autopista Arturo Frondizi, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad.
La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad gracias a su orientación este. Cuenta con doble acceso al inmueble (entrada principal y de servicio), brindando mayor comodidad y funcionalidad.
Dispone de tres amplias habitaciones, dos de ellas con salida directa al balcón, tres baños completos, moderna cocina estilo americana, espacioso living-comedor ideal para reuniones familiares y sociales, además de lavadero independiente (todo hecho a nuevo).
Como complemento, la unidad posee baulera y cochera propia, agregando comodidad y espacio de guardado.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Barracas.
La propiedad NO es apta para personas con movilidad reducida, (Ley 5115)
Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo
CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -0,7 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 240 m · 108 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.176/m²ajustado 2.196 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 240 m · 108 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.435/m²ajustado 1.448 · similaridade 86
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 125 m² · 4 amb. · 1986USD 1.680/m²ajustado 1.953 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 130 m · 123 m² · 4 amb. · 1980USD 2.033/m²ajustado 2.421 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 120 m · 103 m² · 4 amb. · 2003USD 1.874/m²ajustado 2.086 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 180 m · 103 m² · 4 amb. · 1976USD 1.261/m²ajustado 1.576 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 70 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escola · Nivel secundario común · 70 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza HerreraÁrea verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.