Apartamento de 2 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 2 ambientes em Barracas

Suarez 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
79 m²
Coberta
73 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA EN POZO DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS
Edificio Elis - Barracas -Ciudad de BuenosAires
Descripcion:
Caracteristicas Generales:
Edificio con unidades 2 y 3 ambientes .
Disposicion de cada piso:
PB: Cocheras ,locales comerciales sobre Av. Velez Sarfield
1er a 4 to piso :
* Departamentos 2 ambientes : unidades funcionales de la A- C -E- F- G- H- I- J
* Departmentos 3 ambientes :
* unidades funcionales :
* B- D- K
5 to piso :
* Departamentos 3 ambientes
* Amenities
Amenities:
* SUM con patio y parrilla
* Gimnasio
* Coworking
* Solarium
Informacion tecnica:
* Agua caldera central
* Preinstalacion de aire acondicionado Split frio/calor,en living y dormitorios
* Carpinteria de Aluminio con DVH
* Pisos de Porcelanato
* Revestimiento porcelanato en banos.
* Lavadero integrado en cocina
* Muebles de cocina en melanina
* Mesada de granito o similar con Bacha de acero inoxidable.
* Horno y anafe electrico
* Sanitarios y griferias de primera marcas
* Frente de placar en melanina
* Porteria con monitor y acceso digital e inteligente
Caracteristicas:
3 ambientes:
Sup. Cubierta: 73 m2
Sup. Semi cubierta: 5.50 M2
Sup. Descubierta : 44 m2
Total : 122 m2
Cocina :3,30 x 2.45
Living -Comedor : 3.30 x 2.45
Dormitorio 1 : 3.00 x 6.50
Dormitorio 2 : 3.00 x 3,65
Toilette : 1.10 x 1.95
Baño : 1.87 x 2.40
Patio : 6.40 x 6.60
ADICIONAL COCHERA
Accesos
* Suarez, Av. Velez Sarsfield,Av caseros.
* AU Arturo Frondizi
Transporte:
* Estacion Buenos Aires*
Subte H:
* Estacion Caseros
* Estacion Parque Patricios
Educacion:
* CBC UBA - Estacion Buenos Aires
* Jardin de infantes N°16
* Jardin de infantes N° 17
* Sede Distrito Tecnologico
Puntos de interes:
* Estadio de Huracan
* Club atletico Huracan
* Club atletico Barracas Central
* Parque de los Patricios
Salud:
* Hospital Britanico
* Hospital Francisco Javier Muniz
* Hospital Garrahan
ENTREGA AGOSTO 2025

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEHEP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.481/m²faixa USD 1.017–1.724/m² · para esta metragem USD 80.323–136.160
+28% vs. comparáveisPede USD 149.531; os comparáveis ajustados implicam USD 116.996.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -12,7 % garagem · -4,8 % metragem · -4,7 % banheiros · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Caseros a 1,3 km (16 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 37, 46, 59, 90, 118
65
Segurança250 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
84
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 410 m
70
Áreas verdesParque Estación Buenos Aires a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 430 m
100
  • ECARLOS N. VERGARAEscola · Nivel primario común · 410 m
  • EJII N° 17 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
  • EFRAY MAMERTO ESQUIUEscola · Nivel primario común · 570 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 430 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 490 m
  • PParque Estación Buenos AiresÁrea verde · Parque · 700 m
  • PLeonardo PereyraÁrea verde · Parque · 810 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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