1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Av Martin Garcia Al 400. Entre Av Patricios
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes al Frente con balcon aterrazado!!
Av. Martín García 400 Reciclado a nuevo instalacion de gas nueva.
Excelente departamento totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre Av. Martín García, en Barracas.
Al ingresar encontramos un hall recibidor con piso de porcelanato gris humo, que continúa hacia un amplio y luminoso living comedor, completamente renovado,y con instalación eléctrica nueva.
El living tiene salida a un gran balcón con vista abierta sobre Av. Martín García, revestido también en porcelanato y con orientación sudeste, aportando muy buena luminosidad.
Cuenta con un amplio dormitorio principal en suite, con salida a balcón mediante puerta balcón.
La cocina fue renovada íntegramente, con pisos de porcelanato, muebles bajo mesada y alacenas nuevos, espacio para lavarropas, cocina a gas y termotanque eléctrico, con posibilidad de instalación a gas.
Una propiedad impecable, lista para estrenar, con ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada en Barracas, próxima a Parque Lezama y a importantes avenidas.
XINTEL(CIT-CIT-1198)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 500 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 300 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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