Apartamento de 3 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 3 ambientes em Barracas

Av. Suárez 1669

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
99 m²
Coberta
65 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
1 anos (2025)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 380.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Departamento de 2 dormitorios con baño en suite y cocina abierta, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas.
El inmueble se destaca por su excelente luminosidad y terminaciones de alta calidad. El baño cuenta con pisos de porcelanato de 60x60 y paredes revestidas con cerámicas, grifería modelo Libby de FV, sanitarios Mónaco de Roca y un vanitory de madera con mesada de mármol.
La cocina tiene pisos de porcelanato de 60x60, paredes revestidas con cerámica, muebles de cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito Gris Perla o similar con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando modelo Arizona de FV y cocina a gas Domec.
Los dormitorios cuentan con pisos de porcelanato imitación madera y frentes de placard espejados. La carpintería de las ventanas es de aluminio anodizado línea Módena de Flamiar. El departamento está equipado con portero eléctrico con cámara en planta baja y portero visor en cada unidad, calefacción central por losa radiante eléctrica y un amplio balcón terraza al contrafrente que aporta gran luminosidad.
Además, ofrece amenities como un gran patio, SUM y parrillas.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561896 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP182k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.935/m²faixa USD 1.814–2.766/m² · para esta metragem USD 179.069–273.130
-5% vs. comparáveisPede USD 182.000; os comparáveis ajustados implicam USD 191.052.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,4 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,4 km (17 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
Segurança799 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlazoleta Colombia a 110 m · 6 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Salud Mental J. Borda a 790 m
100
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
  • PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 110 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffÁrea verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 220 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 280 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 90 m
  • CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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