1 / 5 · 10 más en el avisoAv. Suárez 1669
Av. Suárez 1669
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Departamento de 2 dormitorios con baño en suite y cocina abierta, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas.
El inmueble se destaca por su excelente luminosidad y terminaciones de alta calidad. El baño cuenta con pisos de porcelanato de 60x60 y paredes revestidas con cerámicas, grifería modelo Libby de FV, sanitarios Mónaco de Roca y un vanitory de madera con mesada de mármol.
La cocina tiene pisos de porcelanato de 60x60, paredes revestidas con cerámica, muebles de cocina con bajo mesada y alacena, mesada de granito Gris Perla o similar con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando modelo Arizona de FV y cocina a gas Domec.
Los dormitorios cuentan con pisos de porcelanato imitación madera y frentes de placard espejados. La carpintería de las ventanas es de aluminio anodizado línea Módena de Flamiar. El departamento está equipado con portero eléctrico con cámara en planta baja y portero visor en cada unidad, calefacción central por losa radiante eléctrica y un amplio balcón terraza al contrafrente que aporta gran luminosidad.
Además, ofrece amenities como un gran patio, SUM y parrillas.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561896 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Suárez 1669Barracas · misma dirección · 99 m² · 3 amb · 2025USD 1.722/m²ajustado 1.722 · similitud 98
Venta - Barracas - 3 Ambientes - EmprendimientoBarracas · 120 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 2.104/m²ajustado 2.060 · similitud 91
Departamento En Av. Suarez Al 1600 3 Amb A Estrenar Con Patio AterrazadoBarracas · 60 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 1.875/m²ajustado 1.835 · similitud 88
Venta - Depto. 3 Ambiente, 108 M2, Cochera, Baulera, Caldera, Grupo ElectrónicoBarracas · 130 m · 108 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.083/m²ajustado 1.814 · similitud 85
Isabel La Católica 355Barracas · 310 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.193 · similitud 82
Excelente Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Al FrenteBarracas · 110 m · 100 m² · 3 amb · 1986USD 1.860/m²ajustado 2.192 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 90 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.