Apartamento de 1 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 1 ambientes em Barracas

Isabel La Católica 355

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo departamento, ubicado en un edificio de categoría en la mejor zona de Barracas, esta unidad combina diseño moderno, confort y funcionalidad en un solo espacio.
Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de vistas despejadas y momentos al aire libre. La cocina comedor está equipada con amoblamiento de última generación, mesada de cuarzo y detalles de diseño que optimizan el uso de los espacios.
Entre sus terminaciones se incluyen aberturas con doble vidrio (DVH) para un excelente aislamiento térmico y acústico, pisos de porcelanato de primera calidad, calefacción por losa radiante con caldera individual y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, asegurando confort durante todo el año.
El edificio ofrece un amplio lobby de categoría y amenities de primer nivel: terraza con piscina, gimnasio, espacio de coworking, parque y zona de barbacoa, brindando un entorno exclusivo y pensado para el disfrute.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561902 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH193k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.596/m²faixa USD 1.439–1.863/m² · para esta metragem USD 100.756–130.419
Preço atípico+73% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,1 km (14 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 133, 154, 168
85
Segurança851 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlazoleta Colombia a 200 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 660 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 m
  • PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 200 m
  • PPlaza Virrey VértizÁrea verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 150 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 450 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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