1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Avenida Regimiento De Patricios 300
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 51 anos (1975)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvina Buenahora
Departamento 2 ambientes en venta
Excelente departamento ubicado en piso 8°, con muy buena luminosidad y ventilación.
La unidad cuenta con:
- Living-comedor con aire acondicionado
- Cocina integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas
- Dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado
- Baño completo con ventilación natural
Pisos de parquet en excelente estado
Cocina y baño reciclados hace aproximadamente 10 años
El edificio posee terraza común
Encargado con vivienda
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,7 % idade · +1,5 % metragem · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 240 m · 36 m² · 2 amb. · 1981USD 1.611/m²ajustado 1.625 · similaridade 84
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Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 80 m · 38 m² · 2 amb. · 1991USD 1.974/m²ajustado 1.889 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 260 m · 37 m² · 2 amb. · 1976USD 1.757/m²ajustado 1.807 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 260 m · 31 m² · 2 amb. · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.384 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 150 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 2.278/m²ajustado 1.846 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1,2 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 210 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 260 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 270 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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