1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Barracas
Av. Caseros Al 791. Entre Esq. Piedras
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en venta en ICON Boulevard Caseros, San Telmo, con orientación oeste y una superficie de 43 m². Espacio funcional y luminoso, con terminaciones de categoría, ideal para vivienda o inversión.
ICON Boulevard Caseros es un edificio residencial de categoría en el corazón de San Telmo, sobre la esquina de Av. Caseros 791 y Piedras, en una de las avenidas más pintorescas del sur porteño. Once pisos, con la fachada patrimonial original preservada y un moderno hall de ingreso en doble altura con terminaciones de primera calidad. Ofrece amenities pensados para disfrutar: solárium y sector de parrilla en la terraza, y laundry. Rodeado del Parque Lezama, la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y los museos MACBA y MAMBA, con Puerto Madero, subte y Metrobús a pasos.
ABATTE DAGA LUXURY ESTATE
MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31
XINTEL(AYM-AYM-830)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · +0,5 % idade · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · 80 m · 40 m² · 1 amb. · 2025USD 1.975/m²ajustado 1.939 · similaridade 90
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Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 52 m² · 1 amb.USD 1.712/m²ajustado 1.770 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 44 m² · 2 amb.USD 2.432/m²ajustado 2.435 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em San TelmoSan Telmo · 250 m · 41 m² · 1 amb.USD 1.683/m²ajustado 1.674 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em San TelmoSan Telmo · mesmo endereço · 40 m² · 2 amb.USD 2.748/m²ajustado 2.705 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 550 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 710 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST. SANTA CATALINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 320 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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