1 / 5 · 19 más en el avisoIcon Boulevard Caseros - Amplio Monoambiente Con Terraza
Av. Caseros Al 791. Entre Esq. Piedras
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta en ICON Boulevard Caseros, San Telmo, con orientación oeste y una superficie de 43 m². Espacio funcional y luminoso, con terminaciones de categoría, ideal para vivienda o inversión.
ICON Boulevard Caseros es un edificio residencial de categoría en el corazón de San Telmo, sobre la esquina de Av. Caseros 791 y Piedras, en una de las avenidas más pintorescas del sur porteño. Once pisos, con la fachada patrimonial original preservada y un moderno hall de ingreso en doble altura con terminaciones de primera calidad. Ofrece amenities pensados para disfrutar: solárium y sector de parrilla en la terraza, y laundry. Rodeado del Parque Lezama, la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y los museos MACBA y MAMBA, con Puerto Madero, subte y Metrobús a pasos.
ABATTE DAGA LUXURY ESTATE
MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31
XINTEL(AYM-AYM-830)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · +0,5 % antigüedad · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en 38 m² con 1 Dormitorio en Venta en BarracasBarracas · 80 m · 40 m² · 1 amb · 2025USD 1.975/m²ajustado 1.939 · similitud 90
Venta - Estudio Al Frente - San TelmoSan Telmo · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 2.241/m²ajustado 2.191 · similitud 86
Departamento en Venta Monoambiente Amenities en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 52 m² · 1 ambUSD 1.712/m²ajustado 1.770 · similitud 83
Venta de Departamento en San Telmo, Capital FederalSan Telmo · misma dirección · 44 m² · 2 ambUSD 2.432/m²ajustado 2.435 · similitud 83
Departamento 1 Ambiente a Estrenar en San TelmoSan Telmo · 250 m · 41 m² · 1 ambUSD 1.683/m²ajustado 1.674 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes a EstrenarSan Telmo · misma dirección · 40 m² · 2 ambUSD 2.748/m²ajustado 2.705 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 550 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 710 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 320 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.